Et 749 kvadratmeter stort hjem i en annens bakgård ble nettopp solgt for 530 000 dollar i California – den første avtalen i sitt slag som blir utpekt som en ny vei til huseierskap.
Eiendommen er en to-sengs boligenhet i San Jose som ble kjøpt av Daniel Aflakian etter at den ble det første ADU-sameiet i staten, nå tillatt under Assembly Bill 1033.
«Jeg visste at det var noen regler som ble endret for å kunne lage rimelige boliger rundt omkring, og jeg fant den første,» sa Aflakian til ABC7.
Selv om det er mindre enn et tradisjonelt enebolig, sa Aflakian at eiendommen tilbyr mange av de samme fordelene.
«I likhet med enfamilie fordi vann, elektrisk, alt er atskilt. Du har ingen nabo knyttet til enheten din,» sa han.
På spørsmål om han fortsatt fikk alt han trengte ut av en ADU, svarte Aflakian: «Jeg tror det.»
Det dystopiske salget kommer ettersom byen San Jose i Nord-California fortsatt er et av landets minst rimelige boligmarkeder.
I følge Redfin-data sitert av ABC7, trenger kjøpere omtrent 66% av inntekten sin for å ha råd til en bolig til byens mediansalgspris – noe som gjør det til det fjerde minst rimelige boligmarkedet i nasjonen med det målet.
San Jose-ordfører Matt Mahan sa at byen bruker nye tilnærminger for å utvide mulighetene for boligeierskap.
«Vi låser opp muligheter for huseierskap til lavere prispunkter, en ADU om gangen,» sa Mahan.
«Vi venter ikke på at kostnadene skal gå ned – vi bruker innovative retningslinjer for å skape rimelige priser der vi kan.»
Byens tjenestemenn avslørte at et annet ADU-sameie allerede er godkjent, mens ytterligere to søknader er under vurdering.
Aflakian håper prosessen vil hjelpe flere til å bli huseiere.
«Det vil hjelpe folk som ønsker å eie et sted som er rimeligere og lettere å jobbe og få et hjem,» sa han.
På spørsmål om han håper andre vil følge i hans fotspor, svarte Aflakian: «Ja, jeg er sikker på at jeg ikke er den siste.»
