Foreclosures øker i Californias Lake, Shasta, Mendocino fylker

California foreclosures er på sitt høyeste nivå siden COVID-19-pandemien, ifølge de siste juni 2026-tallene.

Golden State rangerte ni av de 10 beste i de verste tvangsrentene forrige måned i landet med én av hver 3205 boenheter utelukket. De tre beste statene var Florida, South Carolina og Indiana.

På landsbasis hadde en av hver 3.656 boenheter en foreclosing, ifølge ATTOM Data.

Mens de nasjonale junitallene er en forbedring fra mai, er tvangstallene fortsatt høyere enn fjorårets tall.

Av Californias 14 644 735 boenheter ble rundt 4 500 utelukket forrige måned. Lake, Shasta, Sutter og Mendocino fylker så de verste foreclosure ratene.

Mer generelt, i første halvår av dette året, hadde California 21 543 boliger i ulike nivåer av foreclosure aktivitet.

Det er den tredje høyeste summen blant statene, og står for 9% av landets 227 548, bare rangert etter Texas og Florida.

Eksperter sa imidlertid til The California Post at det ikke burde være mye å bekymre seg for. Seniorøkonom Jake Krimmel på Realtor.com sa at ideen om en tvangskrise eller boligkrasj «er veldig langt fra tilfelle.»

I stedet hevdet Krimmel at økningen i foreclosures faktisk er en markeds-«normalisering» på grunn av pandemiens hjelpeprogrammer som boliglånsoverholdelse og betalingsutsettelse som nylig ble avsluttet.

«Vi har kommet fra virkelig historiske lavmål at enhver oppgang kommer til å trekke oppmerksomhet,» sa Krimmel.

Disse foreclosures kan faktisk ha et lyspunkt: De bidrar til å gi rabatt på boliger, spesielt i Californias ekstremt dyre boligmarked, med opptil 27 % prisfall, spesielt hvis de utelukkede boligene ikke er i den beste formen.

«Hvis den selges for 20–30 % mindre enn den ellers ville gjort, bare fordi den har tvangsmerkingen på seg, kan det for den rette førstegangskjøperen være en løsning i et høykostmarked som California,» sa Krimmel til The Post.

I tillegg viser dataene at Californias økning i foreclosures fortsatt er relativt beskjeden sammenlignet med andre stater.

Staten hadde den 12. minste økningen i foreclosures de siste to årene, mens boliglånsbetalingene øker i stater som Colorado eller Wyoming.

Ifølge ATTOM-analytikere ble den nasjonale månedlige nedgangen i foreclosure-aktivitet drevet av færre foreclosures-starter, mens fullførte foreclosures fortsatte å øke.

Last ned California Post-appen, følg oss på sosiale medier og abonner på våre nyhetsbrev