En spasertur gjennom Camden Goods Yard, et for det meste boligkompleks som kommer i fokus i Londons Camden-bydel, ga denne New York-boeren en fristende eim av hjem.
Som mange Big Apple-prosjekter designet for leilighetskjøpere med middels og høyere inntekt, er de planlagte syv bygningene på åtte hektar sentrert rundt et stort gourmetsupermarked, Morrisons, som åpner senere i år.
Etter et annet signal fra Gotham, har deler av det gjenoppståtte nabolagets viktigste shoppinggate, Camden High Street, blitt omgjort til et fotgjengersenter.
En planlagt «Camden HighLine» ned blokken fra det stigende komplekset er modellert på Manhattans High Line Park. Det vil forvandle en ubrukt, forhøyet jernbanelinje til en tre-kvart mil lang offentlig grøntvei. Det skal designes av James Corner Field Operations, de samme landskapsarkitektene som skapte Manhattan-mesterverket.
Studioenheter i Camden Goods Yards første ferdigstilte leilighetstårn, Regent, heter til og med «Manhattan» – med skjermer for å dele ut soveområdet, et oppsett som er kjent for utallige New Yorkere i alle fem bydelene.
Camden Goods Yard er det siste arbeidet til St. George-divisjonen i den børsnoterte Berkeley Group, en utvikler av 110 hovedsakelig boligprosjekter i Sør-England.
Camden Goods Yard-prosjektet vil ha 643 nye leiligheter når det står ferdig. En bygning vil være bolig, mens de andre vil omfatte 100 000 kvadratmeter med detaljhandel og annen kommersiell bruk.
Camden bydel er et engangs industriområde kjent for sin kreative energi og for det vidstrakte Camden Town Market som trekker 28 millioner årlige besøkende. Distriktet var fødestedet til litterære giganter John Keats og Charles Dickens.
Camden Goods Yard, som ligger mindre enn 10 minutters gange fra to undergrunnsstasjoner, forsøker å utnytte økende etterspørsel fra USA-baserte kjøpere etter oppholdsrom i Sør-England. I følge CBRE kjøpte eller valgte tre ganger flere amerikanere boliger i eller nær den britiske hovedstaden i 2025 enn året før.
Omtrent 70 % av amerikanske kjøpere i London valgte førsteklasses distrikter som Camden og Canary Wharf, ifølge CBRE. Fordi markedsføringen nettopp startet for Camden Goods Yard, vil ikke Berkeley Group spekulere i hvor mange kjøpere som kommer fra New York City ennå. Men newyorkere fra trendy nabolag som DUMBO, Williamsburg og Hunters Point kan føle seg hjemme.
En nylig omvisning ledet av St. George markedsdirektør James Nicolson avslørte en overflod av «den kule faktoren». The Regent kan skilte med et takterrasse i New York-stil som snart inkluderer en «gård-til-gaffel»-restaurant. Mange terrasser har utsikt over jernbanelinjen i Nord-London, et skue av susende tog dag og natt.
Ved siden av står Roundhouse, en platespiller fra 1800-tallet for damplokomotiver som har vært en av Storbritannias fremste arenaer for levende musikk og scenekunst siden 1960-tallet.
Det andre boligbygget, The Gallery, er også nytt, men designet i en kontekstuell mursteinskonvolutt for å passe med den lokale estetikken. Et enormt «Camden Goods Yard» opplyst skilt på toppen forkynner stedets nye liv som et urbant mekka for arbeid og lek.
