Den 17. februar, to dager før nyhetene brøt ut om en «avtale» for US General Services Administration om å slå seg sammen med den pakistanske regjeringen for å gjenutvikle Roosevelt Hotel, hadde Pakistans Muhammad Ali, en rådgiver for statsminister Shehbaz Sharif, dette å si på den pakistanske nyhetsstasjonen AAJ:
Roosevelt «vil bli privatisert gjennom et joint venture eller ombyggingsmodell i stedet for et direkte salg,» sa Ali. Han så for seg et «joint venture» der Pakistan ville «bidra med landet mens en privat partner ville injisere rundt 1 milliard dollar» i et skyskraperprosjekt for å erstatte det tomme, 100 år lange hotellet som teknisk sett er eid av Pakistan International Airlines.
Men selvfølgelig, JV-ideen har bare vært på gang i fem år. Og i alle fall, hvordan kan GSA – et føderalt byråkrati som eier og administrerer bygninger for føderale ansatte – muligens sette i gang Pakistans forvirrede kampanje for å tjene penger på Roosevelt, som det snarest trenger for å betale 7 milliarder dollar det skylder til Det internasjonale pengefondet?
Spørsmålene om Roosevelt, som ligger på en av Manhattans beste utviklingssteder på Madison Avenue mellom East 44th og 44th streets, fikk eiendomsinsidere til å klø seg i hodet.
Kunngjøringen torsdag så ut til å fange Washington flatfot. Det hvite hus henviste spørsmål til GSA, som kom tilbake til The Post fredag morgen med en uttalelse som gjorde null for å forklare nøyaktig hva byrået kunne oppnå for pakistanerne som en rekke meglerhus, banker og rådgivere ikke kunne.
«Denne avtalen legemliggjør Trump-administrasjonens dedikasjon til diplomati og vår nasjons økonomiske velstand,» sa GSA-administrator Edward C. Forst. «GSA ser frem til å samarbeide med regjeringen i Pakistan om dette prosjektet.»
Takk for ingenting, folkens! En GSA-kilde fortalte oss på bakgrunn av at «memorandum of understanding» bare «etablerer et strukturert, tidsbestemt rammeverk for felles evaluering av de tekniske, kommersielle og økonomiske parametrene for samarbeid, som reflekterer en delt forpliktelse til transparent, disiplinert og gjensidig fordelaktig fremgang.»
Og gitt Roosevelts førsteklasses beliggenhet og «kompleksiteten i New Yorks soneinndeling og kommunale prosesser, tar institusjonell koordinering sikte på å redusere utførelsesrisiko, forbedre regulatorisk klarhet og maksimere transaksjonsverdi.»
Har du det?
Med andre ord, Roosevelt-nettstedets fremtid forblir like grumsete som alltid.
De pakistanske eierne har ledet Roosevelt-overvåkere på en lystig jakt helt siden pandemien tvang til å stenge Roosevelt i 2020.
I februar 2024 rapporterte vi første gang at PIA hadde benyttet fremtredende meglerfirma JLL for å markedsføre Roosevelt-nettstedet til utviklere og investorer.
I april 2025, da hotellet med 1000 rom fortsatt var okkupert av migranter, rapporterte Bloomberg at et selskap ved navn Burkhan World Investments la den pakistanske regjeringen på en avtale om å samarbeide i et joint venture for å gjenutvikle eiendommen i en ordning der PIA ville beholde 50 % eierskap.
To måneder senere rapporterte Realty Check at investeringsselskapet aldri henvendte seg til noen i PIA om ideen, men sendte den kun til en statlig privatiseringskomité. Det ble ikke noe mer av det.
Selv om Tishman Speyer, SL Green og relaterte selskaper ble sagt å ha uttrykt interesse, gikk JLL og PIA hver sin vei i fjor sommer av årsaker som aldri ble helt klart.
I mellomtiden fortalte pakistanske «kilder» journalister at Roosevelt ville bli renovert og gjenåpnet som et hotell – en idé som fikk rop fra innsidere som sa at det ville ta minst et år å gjøre hotellet beboelig igjen.
I november rapporterte det Saudi-Arabia-baserte daglige avisen Arab News at med JLL ute av bildet, «veide PIA forslag fra syv potensielle grupper» for å gi råd om hotellet og forenkle enhver avtale. Realty Check rapporterte deretter at det sannsynlige valget av et konsortium ville bli ledet av Morgan Stanley og inkludere CBRE.
Det ble det heller ikke noe av.
Så kom forrige ukes vage kunngjøring om amerikansk-pakistansk samarbeid. President Trumps spesialutsending Steven Witkoff, en veteran fra Big Apple-eiendomskrigene, meglet avtalen.
Han vet vel noe vi ikke vet?
