Bare uker etter at den første 7-Eleven i Madera, California åpnet dørene, har den solgt til en ny kjøper for en rekordsum.
7-Eleven på 3720 Avenue 17 i Madera åpnet i slutten av april, rett overfor en Arco bensinstasjon på Golden State Boulevard.
Nå er eiendommen solgt for 12,18 millioner dollar, den høyeste prisen noensinne for en 7-Eleven med én leietaker solgt i Californias historie, ifølge Hanley Investment Group Real Estate Advisors.
Hanley representerte selgerne, Stock Five Development Company fra Clovis, med San Diegos Kidder Matthews som representerte kjøperen, en privat investor i Bay Area.
7-Eleven var den første noensinne i Madera, med et 7-Eleven Facebook-innlegg 23. april som kunngjorde at det nå var åpent.
Hanleys Sean Cox avslørte at han «identifiserte en 1031-børskjøper som spesifikt søkte en 7-Eleven-leietaker og hentet denne muligheten utenfor markedet gjennom et langvarig utviklerforhold.»
«Denne prototypen er den første i sitt slag som selges i California som en eiendel med én leietaker, noe som gjorde utførelsen enda mer meningsfull for alle involverte parter,» la Cox til.
Beliggenheten i Madera kommer også med en kommersiell dieselstasjon, sammen med ladestasjoner for elbiler.
Den 4644 kvadratmeter store butikken ligger på en 4,04 mål stor tomt, med Hanleys Bill Asher som legger til: «Dette salget satte en ny standard for 7-Eleven-merket i California.»
«Kombinasjonen av en ny 15-årig trippel-nett leieavtale, utvidet drivstoffprogram og en førsteklasses beliggenhet ved siden av State Route 99 og fremtidige hjem til North Fork Mono Casino, var svært attraktive salgsargumenter for kjøperen,» la Asher til.
Plasseringen er også rett over gaten fra Madera Municipal Airport, og like sør for kasinoet, som er planlagt å åpne til høsten, ifølge den offisielle nettsiden.
Salget kommer etter at prosjektet tok fire år å fullføre, som innebar møysommelig infrastrukturarbeid sammen med drivstoffdesign og en grundig miljøgjennomgang.
Salget fortsetter Hanleys engasjement i 7-Eleven-salg, med nylige transaksjoner i Clovis, San Bernadino og Sacramento.
Last ned California Post-appen, følg oss på sosiale medier og abonner på våre nyhetsbrev
California Post News: Facebook, Instagram, TikTok, X, YouTube, WhatsApp, LinkedIn
California Post Sports Facebook, Instagram, TikTok, YouTube, X
California Post Mening
California Post nyhetsbrev: Meld deg på her!
California Post-appen: Last ned her!
Hjemlevering: Meld deg på her!
Side seks Hollywood: Meld deg på her!
