Ken Griffin ser ut til å holde på løftet sitt om å «doble» Miami – bare uker etter at han ble det uvitende ansiktet til ordfører Zohran Mamdanis kampanje for å skattlegge de rike.
Milliardæren Citadel-grunnleggeren har utvidet planene for sin vidstrakte Miami-utvikling etter å ha kranglet offentlig med den demokratiske sosialistiske ordføreren om New Yorks nylig vedtatte pied-à-terre-skatt, ifølge Bloomberg News.
Det siste forslaget legger til et leilighetstårn med 300 enheter, et parkeringshus med 1420 plasser og ekstra kontorlokaler til Griffins voksende eiendomsimperium i Miamis finansdistrikt Brickell.
Griffin har også kjøpt alle enhetene i en 22-etasjers sameiebygning rett over gaten fra det planlagte hovedkvarteret og har til hensikt å rive strukturen for å gjøre plass for fremtidig utvikling, rapporterte Bloomberg.
Flyttingen er det tydeligste tegnet ennå på at Griffin støtter truslene sine om å styre flere investeringer mot Florida etter sammenstøtet med Mamdani.
Feiden brøt ut i april da Mamdani filmet en viral Tax Day-video utenfor Griffin’s Manhattan penthouse på 220 Central Park South, og siterte finansmannen ved navn da han brukte leiligheten på 238 millioner dollar som et eksempel på typen eiendom som ville bli påvirket av avgiften.
Griffin skjøt tilbake, kalte stuntet «skummelt» og advarte om at New York sendte feil melding til investorer og arbeidsgivere.
Jay Batra, administrerende direktør i Batra Real Estate og Batra Property Management, som jobber i både New York og Miami, sa til The Post at det største problemet kanskje ikke er selve skatten, men oppmerksomheten rundt den.
«Jeg tror selve pied-à-terre-skatten vil gjøre mindre skade enn publisiteten som dette har skapt,» sa Batra og la til at mange velstående kjøpere i økende grad spør om det er andre byer der de heller vil «parkere» pengene sine.
Griffin har brukt år på å sette sammen land i Brickell, hvor han nå kontrollerer omtrent fem hektar som strekker seg over to byblokker. De siste endringene vil gjøre prosjektet enda mer kontorfokusert enn først antatt.
Et hotell som tidligere hadde vært planlagt for et av tårnene er fjernet fra forslaget til fordel for ytterligere kommersiell plass, ifølge Bloomberg.
«Vi fokuserer denne delen av utviklingen vår på 1201 Brickell utelukkende på kommersielle kontorlokaler,» sa en talsperson for Citadel til utsalgsstedet.
«Miami er åpent for forretninger, og den enestående kvaliteten på utviklingen vår vil drive leieforholdet til ledende globale firmaer, inkludert Citadel og Citadel Securities.»
De utvidede planene kommer bare uker etter at Griffin offentlig sparret med Mamdani om New Yorks nylig vedtatte pied-à-terre-skatt på luksuriøse fritidsboliger.
På Milken Institute Global Conference i Beverly Hills forrige måned antydet Griffin at episoden hadde forsterket hans forpliktelse til Florida.
«Det New Yorks borgermester har gjort klart for partnerne mine, og hovedsakelig mine New York-partnere, er at vi må doble innsatsen vår i Miami,» sa han.
Citadel-sjefen reiste også spørsmål om fremtiden for firmaets planlagte engasjement i kontortårnprosjektet 350 Park Ave. på Manhattan, mens Citadel-sjef Gerald Beeson kritiserte Mamdanis handlinger som «skammelige».
Tvisten ble raskt en proxy-kamp om hvorvidt New Yorks skatte-de-rike-politikk risikerer å drive unna velstående investorer og bedrifter.
Forrige måned estimerte Business Insider at Griffins tre boliger i New York – inkludert penthouse på 238 millioner dollar i 220 Central Park South og to leiligheter på 740 Park Ave. – kunne gi ham ytterligere 1,3 til 1,4 millioner dollar årlig skatteregning i henhold til den nye loven.
By- og statlige tjenestemenn har anslått at pied-à-terre-skatten vil generere mellom $340 millioner og $500 millioner i årlige inntekter.
Batra sa at han har sett nøling blant potensielle luksuskjøpere ettersom debatten om skattlegging av velstående huseiere intensiveres.
«Jeg forhandler avtaler og jobber med kjøpere som er i 1% og de liker ikke det de hører,» sa han til The Post.
«Det er ikke nyttig for en kjøper, definitivt ikke nyttig for en selger. Det er ikke nyttig for eiendomsmeglere som jobber så hardt for å forenkle avtaler.»
Megleren, som nylig jobbet med kjøpere som vurderte eiendommer i Upper West Side og SoHo i området rundt 10 millioner dollar, sa at Miami drar nytte av kontrasten.
«Det er absolutt å hjelpe Miami eiendom,» sa Batra. «Miami er på kartet.»
Posten har søkt kommentarer fra Citadel og Mamdani.
