Det New Yorks eiendomsstyre kaller «The Invisible Engine» i byens økonomi – dvs. bidraget fra eiendoms- og eiendomsrelaterte skatter til kommunekassen – er usynlig bare for borgermester Zohran Mamdani.
I en nylig video som ordføreren kanskje skulle ønske han kunne ta tilbake, ga han ut mot milliardæren Ken Griffin for å eie en leilighet på 238 millioner dollar – tilsynelatende uvitende om at Griffins planlagte nye $6 milliarder Park Avenue-hovedkvarter for hans Citadel-selskaper ville pumpe en formue i eiendomsskatt inn i bykassen.
Faktisk genererer eiendom – det «skattegrunnlaget» i byens økonomi, som REBNY kaller det – omtrent halvparten av lokalt innsamlede skatteinntekter, som rapporten til Keith DeCoster og Basha Gerhards beskriver i detalj.
Eiendomsbransjens genererte skatteinntekter steg til rekordhøye 39,6 milliarder dollar i regnskapsåret 2025, og utgjør nesten 50 % av lokalt genererte skatteinntekter og opp fra forrige års 37 milliarder dollar. Nesten 90 % av 39,6 millioner dollar kom fra eiendomsskatten, byens mest stabile inntektskilde.
Det var den største finansieringskilden for byen, og besto enkelt summene for personlig inntekt, bedrifts- og salgsskatt.
Skatter på «kommersielle» eiendommer inkludert flerfamiliebygg samt kontor, detaljhandel, hoteller og fabrikker utgjør 77 % av alle eiendomsskatter.
REBNY bemerket at 39,6 milliarder dollar er 3,5 milliarder dollar mer enn tilsvarende all lønn og lønn for byens enorme arbeidsstyrke på 280 000 ansatte.
Det eiendomsgenererte bidraget er avgjørende for å støtte byens 2027-budsjett på 127 milliarder dollar – mer enn de kombinerte budsjettene til Boston, Chicago, Dallas, Houston, Miami, Philadelphia, San Francisco og Washington, DC
På spørsmål om rapporten var ment å utdanne Mamdani, påpekte Gerhards taktfullt at REBNY oppdaterer dataene hvert år.
Hun la til: «Vi håper alle beslutningstakere og folkevalgte, uavhengig av administrasjon, vil absorbere og ta hensyn til funnene for å holde økonomien vår i gang.»
