En forhandler i Silicon Valley ønsker å bytte ut sin eiendom på 14 mål med aksjer i AI-giganten Anthropic – det siste tegnet på hvor langt investorer vil gå for å få en del av den glødende kunstig intelligens-sektoren, har The Post fått vite.
Storm Duncan, grunnlegger av den teknologifokuserte investeringsbanken Ignatious, beskrev i et eksklusivt intervju hvordan den uvanlige transaksjonen kunne fungere – inkludert Duncan som dekker alle sluttkostnadene for enhver antropisk aksjeeier som tar ham opp på tilbudet.
Duncan sa at eiendomsrådgivere har fastsatt verdien av spredningen hans – et 4400 kvadratmeter stort herskapshus med fire soverom som ligger i åsene i Mill Valley like nord for Golden Gate Bridge – til omtrent 8 millioner dollar. Det overdådige området og dets evighetsbasseng kan skilte med vidstrakt utsikt over San Francisco Bay og nærliggende Mount Tamalpais.
«Det har definitivt vært en viss interesse for det,» sa Duncan til The Post. «Men det er ikke din typiske avtale.»
Den 56 år gamle finansmannens børsnotering – som utløste skravling i teknologikretser etter at han la det ut på Linkedin denne uken – viser at selv godt tilkoblede tech-innsidere streber etter aksjer i privateide AI-startups før de blir børsnoterte.
Noen brukere av sosiale medier flagget Duncans pitch som den siste indikatoren på at AI-markedet overopphetes.
«Peak sen-syklus vibes. Vær så snill å ramme dette og sett det på veggen,» kommenterte en X-bruker.
Duncan sa at han allerede har Anthropic-aksjer som han kjøpte i en finansieringsrunde i 2024. Han har blitt kjent med Anthropics lederteam gjennom tidligere arbeid og sa at han tror de vil lykkes i AI-løpet på lang sikt.
«Det blir en samtale,» sa Duncan. «Men jeg tar ikke tilbudet mitt som et tegn på at markedet har nådd toppen.»
San Francisco-baserte Anthropic har i det siste kommet med tilbud fra venturekapitalister som vil verdsette det til 800 milliarder dollar eller mer, ifølge en Bloomberg-rapport denne måneden. Duncan sa at hans egen analyse av Anthropics økonomi gir en lignende verdivurdering.
Å erverve aksjer direkte fra en annen person kontra å kjøpe dem gjennom såkalte sekundærmarkeder gir mer åpenhet, sa Duncan, og la til at det kan være vanskelig og risikabelt å fastslå legitimiteten til fortsatt private oppstartsaksjer.
Det er også skattefordeler ved å bytte for huset hans, la han til.
En swap ville måtte finne sted til en gjeldende verdsettelse for Anthropic, og han ville tillate alle mottakere å beholde 20% av oppsideverdien av de utvekslede aksjene før de kunne bli lovlig overført til ham, sa Duncan.
Duncan har investert i en rekke AI-startups inkludert Gecko Robotics som har blitt verdsatt til 1,25 milliarder dollar; han har også støttet bedriftsnettverksselskapet Upscale AI, som tegnet inn en $200 millioner serie A-finansiering i januar.
Mill Valley eiendom på 114 Inez Place har lenge fungert som en festdestinasjon. I årene før Covid sa Duncan at han kastet shindigs for så mange som 700 gjester, med modeller, eiendomsmeglere og innflytelsesrike teknologer til stede.
«Det er nok å si at hvis huset eksploderte under en fest, ville det ha vært et problem for teknologiverdenen,» sa Duncan. «Målet mitt med disse partiene var å få folk sammen fra forskjellige samfunnslag.»
Duncan sa at han nå deler tiden sin mellom boliger i Miami og Wyoming, og at en «veldig kjent» risikokapitalist for tiden bor på eiendommen hans i Mill Valley, og nekter å navngi leietakeren.
